（央视财经《六合财经》）记者从住房城乡缔造部获悉，本年前十个月开云体育，新址和二手房的交游结构发生变化，极度是跟着住房发展投入存量期间，二手房对新址的替代作用正在不休增强。

住房城乡缔造部最新数据显露，本年1至10月份，世界新址和二手房交游总量同比着落了 1.9%。这里还要商量到旧年的10月份，房地产阛阓生僻地出现“银十”超“金九”的情况，旧年的交游量基数更高。各人暗示，在这种情况下，交游总量同比微降，证据当今阛阓的总需求基本踏实。

清华大学房地产磋议中心主任 吴璟：本年住房成交的总量和旧年基本上是保捏踏实的，这也体现出因城施策、因地制宜所选拔的各式止跌回稳的促教诲调，也在逐步地发扬良性，何况是捏续的作用。

房城乡缔造部最新数据显露，1-10月份，世界二手房交游网签面积同比增长4.7%，二手房在交游总量中的占比达45%。上海、深圳、重庆、南京、常州、东莞等十几个城市的二手房交游网签面积同比增长卓绝10%。

浙江工业大学中国住房和房地产磋议院院长 虞晓芬：当今二手房阛阓出现了不少积极的变化，一是住房需求，尤其是改善性需求捏续开释，各地也出台增多住房公积金贷款额度、购房补贴等战略，阛阓也呈现出改善性需求增长的特征。

虞晓芬暗示，二手房正在逐步成为阛阓交游的主力，其根源在于供需结构的深远变化。此前阛阓好，大边界开工与预售的商品房投入寄托使用，使得次新址供给量大幅度增多，不少二手房地段好、配套完善，更容易诱骗有子女讲授、养老需求等家庭。此外，部分二手房议价空间大，具备价钱上风，也容易诱骗许多购房主说念主的关怀。

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剪辑：王昕宇

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